Dažniausiai užduodami klausimai

Namo pridavimas trunka iki kelių mėnesių. Proceso trukmė priklauso nuo pastato tipo bei kiek papildomų dokumentų reikia ruošti

Šiame puslapyje sužinosite, kokių dokumentų reikia namo pridavimui.

Namo pridavimo kaina priklauso nuo to, kiek reikia paruošti papildomų dokumentų. Šiame puslapyje rasite sąrašą dokumentų, kurių reikia namo pridavimui.

Statiniui taikomi A klasės energinio naudingumo reikalavimai, jei prašymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą (statybų leidimą) pateiktas (arba, tai atvejais, kai statybos leidimas neprivalomas, statybos darbai pradėti) po 2016-11-01.

Statiniui taikomi A+ klasės energinio naudingumo reikalavimai, jei prašymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą (statybų leidimą) pateiktas (arba, tai atvejais, kai statybos leidimas neprivalomas, statybos darbai pradėti) po 2018-01-01.

Statiniui taikomi A++ klasės energinio naudingumo reikalavimai, jei prašymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą (statybų leidimą) pateiktas (arba, tai atvejais, kai statybos leidimas neprivalomas, statybos darbai pradėti) po 2021-01-01.

Plačiau skaitykite čia.

Gali nebūti grindų ar sienų dangos, šviestuvų, rozečių. Gerbūvis gali būti nebaigtas. Visi kiti darbai turi būti atlikti: fasado apdaila, iki dažymo ar tapetavimo įrengtos vidinės sienos, išbetonuotos grindys, įrengti visų inžinierinių tinklų įvadai, įrengta šildymo sistema, vandentiekis, elektros instaliacija, sumontuoti santechniniai prietaisai.

Jei pakeitimai neesminiai, pakanka projekto korekcijos.

Jei pakeitimai esminiai, turi būti parengtas naujas projektas ir gautas naujas statybas leidžiantis dokumentas.

Abiem atvejais projekto korektūras paprastai daro projektą rengę projektuotojai.

Neesminiai pastato pakeitimai:

• laikančiosios konstrukcijos keičiamos į ne blogesnes savybes turinčias konstrukcijas;
• dėl objektyvių priežasčių (nenumatytų aplinkybių, kliūčių) keičiama inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos trasa ar jos dalis ir dėl to keičiasi inžinerinio tinklo ar susisiekimo komunikacijos ilgis;
• iki 1 m keičiama statinio vieta žemės sklype;
• iki 1 m didinami statinio išorės matmenys;
• mažinami statinio išorės matmenys.

Esminiai pastato pakeitimai:

• pakeičiama statinio vieta sklype;
• pakeičiama statinio ar jo dalių paskirtis;
• pakeičiamos laikančiosios konstrukcijos ir jų išdėstymas;
• daugiau nei 1 m. pakeičiami išorės matmenys.

Inžinerinių tinklų ir susisiekimo komunikacijų matmenų tolerancija – iki 5%, statinių išorės matmenų – iki 20 cm, jų vietos žemės sklype – iki 30 cm. Jei paklaidos yra šiose ribose, naujas statybos leidimas nėra privalomas. Svarbu, kad nebūtų pažeisti minimalūs atstumai iki sklypo ribų. Jei taip atsitiko, turi būti gauti gretimų sklypų savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai.

Tokiais atvejais reikia susitarti su banku dėl termino nukėlimo ir priduoti namą. Tokiais atvejais svarbiausia operatyviai pradėti namo pridavimo procesą, o bankui parašyti prašymą nukelti pridavimo terminą. Mes padedame parašyti motyvuotą raštą bankui, kad terminas būtų nukeltas ir namo savininkams nereikėtų mokėti padidintų paskolos palūkanų.